01Apr
2019
2019
Vendita di immobili: difformità edilizia e validità del contratto
Avv. Matteo Mami / 0 Commenti /Nel caso in cui vi sia, nell’atto di vendita di immobili, la dichiarazione dell’alienante relativa agli estremi del titolo urbanistico, reale e riferibile all’immobile, il contratto è valido a prescindere dal profilo della conformità o della difformità della costruzione realizzata al titolo menzionato.
Cass. civ, sez. un., 22 marzo 2019, n. 8230
31Mar
2019
2019
Vendita garanzia per vizi e decorrenza termine prescrizionale
Avv. Matteo Mami / 0 Commenti /Vendita garanzia per vizi: il termine annuale di prescrizione per far valere la garanzia decorre dalla consegna del bene effettiva e materiale, che pone il compratore a diretto contatto con il bene medesimo, essendo irrilevanti la data del successivo rilascio della documentazione di abitabilità e della formale comunicazione di fine lavori, nonché la necessità di effettuare meri lavori di rifinitura esterni.
Cassazione civile, sez. II, 19 Febbraio 2019, n. 4826