Archive

Mancata registrazione del contratto di locazione: tutto quello che devi sapere

La mancata registrazione del contratto di locazione rappresenta un errore rilevante sia per i proprietari che per gli inquilini, con conseguenze legali di notevole impatto. Quando il contratto non viene registrato, si può verificare la nullità del contratto stesso, con effetti differenti a seconda che si tratti di una locazione ad uso abitativo o non abitativo. In questo articolo esploriamo in dettaglio gli effetti, i diritti e le recenti sentenze della Corte di Cassazione su questa materia.Read More

Introduzione

In molti casi, all’interno di un condominio, possono sorgere dubbi sui limiti e i diritti di proprietà relativi a determinati spazi o beni comuni. Un concetto giuridico fondamentale in queste situazioni è l’usucapione in condominio, che può permettere a un singolo condomino di acquisire la proprietà di un bene comune attraverso il possesso prolungato e ininterrotto. Recentemente, la Corte di Cassazione ha affrontato questo tema con l’ordinanza n. 26024 del 4 ottobre 2024, stabilendo nuovi criteri per l’acquisizione per usucapione di beni comuni, anche in presenza di servitù condominiali.Read More

La separazione, il divorzio, o comunque la cessazione della convivenza per le coppie non sposate, rappresentano momenti di grande complessità emotiva per i genitori, ma soprattutto per i figli. Uno degli aspetti più delicati che emergono riguarda i diritti di visita dei genitori, in particolare quelli del genitore non collocatario, ossia il genitore con cui il figlio non risiede abitualmente. Questi diritti sono fondamentali non solo per il benessere del genitore, ma soprattutto per garantire al minore una crescita equilibrata e stabile, in cui entrambe le figure genitoriali rimangano presenti nella sua vita.

In questo articolo, approfondiamo i principali aspetti giuridici e le recenti decisioni della Corte di Cassazione in materia di diritti di visita dei genitori, analizzando anche le conseguenze legali in caso di violazione.Read More

Il reato di danneggiamento e il reato di imbrattamento sono spesso confusi, ma presentano differenze sostanziali dal punto di vista giuridico. È importante conoscere queste distinzioni, poiché ognuno di essi prevede diverse conseguenze legali. In questo articolo analizzeremo le principali differenze tra i due reati, soffermandoci sugli aspetti più rilevanti: definizione, elemento soggettivo, bene tutelato, circostanze aggravanti, sanzioni, procedibilità e intensità del danno. Approfondiremo anche la recente sentenza della Corte di Cassazione n. 36753 del 2 ottobre 2024, che ha chiarito ulteriormente la distinzione tra questi due reati.Read More